Ditzingen.| Der Gemeinderat der Stadt Ditzingen hat in seiner Sitzung am 26. Februar 2019 beschlossen, das Areal „Höfinger Straße“ an die Baugenossenschaft Zuffenhausen zu verkaufen. Zentrale Zielsetzung beim Verkauf war die vorwiegende Schaffung von öffentlich gefördertem Mietwohnraum. Mit dem Spatenstich am 26. August ging das Projekt nun in die Bauphase über.
Zur Entscheidung über die Auswahl aus mehreren Konzeptentwürfen wurde eine Bewertungskommission, bestehend aus Mitgliedern des Gemeinderats und Fachjuroren, gegründet. Diese Kommission entschied sich in ihrer Sitzung am 10. November 2018 einstimmig für den Entwurf von Essig Gruber Architekten GbR in der Bietergemeinschaft mit der Baugenossenschaft Zuffenhausen eG.
Oberbürgermeister Makurath über diesen nächsten Entwicklungsschritt in der Ditzinger Kernstadt: „Die Bebauung des Areals an der Höfinger Straße ist ein weiterer Schritt zur Entwicklung der Ditzinger Innenstadt. Gleichzeitig bedeutet das Projekt den Wiedereinstieg in den sozialen Wohnungsbau in Ditzingen und entspricht damit in besonderem Maß den wohnungspolitischen Zielsetzungen der Stadt, zusätzlichen Wohnraum zu vertretbaren Preisen für die Bevölkerung bereitzustellen. Umso erfreulicher, dass sich mit der Baugenossenschaft Zuffenhausen ein auf diesem Gebiet außerordentlich erfahrener Bauträger im Wettbewerb durchgesetzt hat.“
Die ursprüngliche Vorgabe für das Projekt in der Höfinger Straße 9 war, dass mit mindestens 50 Prozent der Wohnfläche öffentlich geförderter Wohnraum entstehen soll. Darüber hinaus sollten die an dieser Stelle bisher vorhandenen öffentlichen Parkplätze nicht verloren gehen. Das neue Wohnquartier soll dabei eine hohe Architektur- und Freiraumqualität erhalten, einem energetisch zukunftsfähigem Konzept genügen und einen städtebaulichen Impuls für die Entwicklung der Nachbarschaft darstellen.
Der wohnungspolitische Rahmen des Angebots der Baugenossenschaft Zuffenhausen eG sieht zu 100 Prozent öffentlich geförderten Wohnungsbau mit 24 Wohnungen vor. Die Baugenossenschaft Zuffenhausen eG wird bei der Belegung der Wohnungen Ditzinger Bewerbungen bei gleicher Eignung vorrangig berücksichtigen, um damit den örtlichen Bedarfen entgegenzukommen. Die geforderten öffentlichen Stellplätze werden in einer Tiefgarage hergestellt und der Stadt zur Nutzung überlassen. Während der Bauphase werden mangels Alternative keine Ersatzparkplätze zur Verfügung stehen.