{"id":158575,"date":"2025-11-05T10:45:50","date_gmt":"2025-11-05T09:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/?p=158575"},"modified":"2025-11-05T10:48:18","modified_gmt":"2025-11-05T09:48:18","slug":"bauturbo-soll-in-stuttgart-fuer-mehr-wohnungen-sorgen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2025\/11\/05\/bauturbo-soll-in-stuttgart-fuer-mehr-wohnungen-sorgen\/","title":{"rendered":"\u201eBauturbo\u201c soll in Stuttgart f\u00fcr mehr Wohnungen sorgen"},"content":{"rendered":"<div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Stuttgart.| Mit dem neuen \u201eGesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung\u201c will der Bund die H\u00fcrden f\u00fcr den Wohnungsbau senken \u2013 Stuttgart setzt das nun konkret um. Der sogenannte Bauturbo soll helfen, dringend ben\u00f6tigten Wohnraum schneller zu schaffen. Das Baurechtsamt pr\u00e4sentierte dem Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Technik (STA) am 21. Oktober 2025, wie die Landeshauptstadt das neue Instrument anwenden will.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ziel ist es, Bauprojekte z\u00fcgiger zu erm\u00f6glichen, ohne umfangreiche Plan\u00e4nderungsverfahren. Gemeinden k\u00f6nnen k\u00fcnftig in mehreren vergleichbaren F\u00e4llen vom Bebauungsplan abweichen, wenn die Interessen von Nachbarn und Umwelt gewahrt bleiben. Grundlage daf\u00fcr sind die neuen Paragraphen \u00a7 31 Abs. 3, \u00a7 34 Abs. 3b und \u00a7 246e BauGB. Letzterer \u2013 der eigentliche \u201eBauturbo\u201c \u2013 erlaubt bis Ende 2030 befristete Sonderregelungen f\u00fcr Wohnbauprojekte, auch wenn diese teilweise au\u00dferhalb der bisherigen Planvorgaben liegen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im Innenbereich sollen bestimmte Gebiete identifiziert werden, in denen solche Befreiungen m\u00f6glich sind. Denkbar sind etwa zus\u00e4tzliche Wohngeb\u00e4ude in Mischgebieten, die l\u00e4ngst \u00fcberwiegend zu Wohnquartieren geworden sind, oder Nachverdichtungen in Kleinhausgebieten. Auch aufgelassene Kirchengrundst\u00fccke k\u00f6nnten ohne neue Bebauungspl\u00e4ne f\u00fcr Wohnungen genutzt werden. Die Stadtverwaltung pr\u00fcft derzeit, wo solche \u201ePotenzialfl\u00e4chen\u201c liegen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Klar sind aber auch die Grenzen: Nachbarschutz, Umwelt- und Naturschutz gelten weiterhin. Vor allem in Stuttgart, wo viele Fl\u00e4chen unter Landschafts- oder Artenschutz stehen, wird der Bauturbo im Au\u00dfenbereich nur vereinzelt anwendbar sein. Jede Genehmigung muss eine Umweltpr\u00fcfung durchlaufen \u2013 etwa zu Versiegelung, Klima oder Artenschutz. Eine formelle \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung ist nur vorgesehen, wenn ein Projekt die st\u00e4dtebauliche Struktur eines Quartiers wesentlich ver\u00e4ndert.<\/p>\n<p>Das Referat St\u00e4dtebau, Wohnen und Umwelt (SWU) wird dem Ausschuss berichten, welche Fl\u00e4chen in Frage kommen und welche Erfahrungen gemacht werden. So will Stuttgart den neuen gesetzlichen Spielraum nutzen \u2013 pragmatisch, aber mit Augenma\u00df. Der Bauturbo soll kein Freifahrtschein f\u00fcr Bauprojekte sein, sondern ein Werkzeug, um schneller und gezielter mehr Wohnungen zu schaffen.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stuttgart.| Mit dem neuen \u201eGesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung\u201c will der Bund die H\u00fcrden f\u00fcr den Wohnungsbau senken \u2013 Stuttgart setzt das nun konkret um. Der sogenannte Bauturbo soll helfen, dringend ben\u00f6tigten Wohnraum schneller zu schaffen. Das Baurechtsamt pr\u00e4sentierte dem Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Technik (STA) am 21. Oktober 2025, wie die [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":156452,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2239],"tags":[18193,14857,68,275],"class_list":{"0":"post-158575","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart-lokal","8":"tag-bauturbo","9":"tag-die-webzeitung","10":"tag-online-zeitung","11":"tag-stuttgart"},"image_feature":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2025\/06\/apartment-2138949_1280-scaled.jpg","author_name":"Redaktion","pure_taxonomies":{"categories":[{"term_id":2239,"name":"Stuttgart","slug":"stuttgart-lokal","term_group":0,"term_taxonomy_id":2252,"taxonomy":"category","description":"Berichte und Informationen aus Stuttgart","parent":1433,"count":941,"filter":"raw","image":""}],"tags":[{"term_id":18193,"name":"Bauturbo","slug":"bauturbo","term_group":0,"term_taxonomy_id":18212,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":1,"filter":"raw","image":""},{"term_id":14857,"name":"Die-Webzeitung","slug":"die-webzeitung","term_group":0,"term_taxonomy_id":14876,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":3623,"filter":"raw","image":""},{"term_id":68,"name":"Online-Zeitung","slug":"online-zeitung","term_group":0,"term_taxonomy_id":69,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":3593,"filter":"raw","image":""},{"term_id":275,"name":"Stuttgart","slug":"stuttgart","term_group":0,"term_taxonomy_id":281,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":1194,"filter":"raw","image":""}]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158575"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158575\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158579,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158575\/revisions\/158579"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}