Kreis Esslingen.| Das neue Verwaltungsgeb\u00e4ude des Landratsamts Esslingen in den Pulverwiesen ist fertiggestellt. Zweieinhalb Jahre nach der Grundsteinlegung hat Landrat Marcel Musolf in der Runde von Vertretern des Kreistags vom Generalunternehmer Z\u00dcBLIN den Schl\u00fcssel in Empfang genommen.<\/p>\n
\u201eWir stehen hier nicht nur in einem Geb\u00e4ude aus Glas und Stahl. Wir stehen in unserem Verwaltungsneubau, der das Ergebnis eines gemeinsamen Weges ist – der mit einer Idee begann, \u00fcber viele Jahre hinweg diskutiert und geplant wurde und jetzt mit Leben gef\u00fcllt wird. Wir sehen im Ergebnis ein Bauprojekt, das in seiner Dimension, seiner Qualit\u00e4t und in der Baugeschwindigkeit ganz neue Ma\u00dfst\u00e4be setzt. Ein Bauprojekt, das ein neues Zeitalter der modernen Verwaltung in unserem Landkreis einl\u00e4utet\u201c, sagte Landrat Marcel Musolf bei der symbolischen Schl\u00fcssel\u00fcbergabe im Gro\u00dfen Sitzungssaal des neuen Landratsamts am Freitag, 24. Oktober.<\/p>\n
Der Landrat w\u00fcrdigte die politische Weitsicht des Kreistags, der mit seinen Beschl\u00fcssen seit 2016 die Immobilienstrategie 2025 mitgetragen und damit die Grundlage f\u00fcr den Bau mit Kosten in H\u00f6he von 143,4 Millionen gelegt hatte. \u201eWir haben hier einen Ort geschaffen, der das Selbstverst\u00e4ndnis \u00f6ffentlicher Verwaltung sichtbar macht: offen, b\u00fcrgernah und zukunftsorientiert.\u201c Musolf dankte dem Kreistag f\u00fcr diese \u201emutige, aber richtige\u201c Entscheidung, vor allem, was die Nachhaltigkeitsstandards betreffen. Hier habe das Gremium sehr fr\u00fch entscheidende Weichen gestellt mit der Errichtung eines Geb\u00e4udes nach den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft. Der Neubau besteht nun zu gro\u00dfen Teilen aus ressourcenschonendem Recycling-Beton, die D\u00e4cher und die Fassaden sind mit Photovoltaik ausgestattet, die Energieversorgung erfolgt \u00fcber W\u00e4rmepumpen mit Neckarwasser.<\/p>\n
Z\u00dcBLIN-Vorstandsmitglied Stephan von der Heyde hob den Neubau des Landratsamts Esslingen als ein Leuchtturm-Projekt des Generalunternehmers hervor: \u201eP\u00fcnktlich und wie geplant \u00fcberreichen wir heute unserem Auftraggeber, dem Landkreis Esslingen, die Schl\u00fcssel f\u00fcr diesen rundherum eindrucksvollen Neubau. Mit Stolz blicken wir als Ed. Z\u00fcblin AG auf den termingerechten Abschluss dieses au\u00dfergew\u00f6hnlichen Pilotprojekts, das Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr nachhaltiges Planen und Bauen gesetzt hat. Das neue Landratsamt Esslingen zeigt, dass wir auch komplexe Bauprojekte schon heute konsequent kreislaufgerecht und ressourcenschonend realisieren k\u00f6nnen. Ein Garant f\u00fcr die erfolgreiche Umsetzung war die stringente baubegleitende Planung im digitalen Bauwerksmodell durch unser Z\u00dcBLIN-Projektteam.\u201c Der Neubau des Landratsamts Esslingen stehe exemplarisch f\u00fcr eine neue Generation \u00f6ffentlicher Geb\u00e4ude, die \u00f6kologische Verantwortung und innovative Bauweise vereinen.<\/p>\n
Das Bauprojekt folgte einem Konzept zum zirkul\u00e4ren Bauen: Beim R\u00fcckbau des alten Verwaltungsgeb\u00e4udes wurden die Materialien systematisch getrennt und zu mehr als 90 Prozent dem Baukreislauf wieder zugef\u00fchrt. F\u00fcr den Neubau kamen gezielt Recycling-Baustoffe wie ressourcenschonender Beton zum Einsatz. Ein material\u00f6kologischer Bauteilkatalog dokumentiert die verwendeten Materialien. Auch energetisch erf\u00fcllt das neue Landratsamt h\u00f6chste Standards: Eine Photovoltaikanlage, eine mit Neckarwasser gespeiste W\u00e4rmepumpe sowie Cradle-to-Cradle-zertifizierte Bauteile trugen dazu bei, dass das Geb\u00e4ude den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 erreicht und die Kriterien f\u00fcr ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) erf\u00fcllt.<\/p>\n
Der Verwaltungsneubau bietet Platz f\u00fcr 675 Arbeitspl\u00e4tze. Das Geb\u00e4ude ist im sogenannten Drei-Zonen-Prinzip strukturiert, mit einem \u00f6ffentlichen Bereich f\u00fcr den Publikumsverkehr, einem halb\u00f6ffentlichen Bereich f\u00fcr terminierte Besuche und einem internen Bereich nur f\u00fcr Mitarbeitende. Dreh- und Angelpunkt ist der Infopoint im Erdgeschoss als erste Anlaufstelle. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Kfz-Zulassungsstelle untergebracht, hier findet der meiste Publikumsverkehr statt.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude ist nach neuesten technischen Standards ausgestattet worden, mit LED-W\u00e4nden in Full-HD-Aufl\u00f6sung im Gro\u00dfen und im Kleinen Sitzungssaal sowie modernster Audio- und Videotechnik inklusive Deckenmikrofonen und Kameras f\u00fcr hybride Sitzungsformate in den Sitzungss\u00e4len und in Konferenzr\u00e4umen. Zudem k\u00f6nnen die mehr als 30 Beratungs- und Besprechungsr\u00e4ume digital gebucht werden, sowohl per Terminplanungssystem am Computer als auch an den digitalen T\u00fcrschildern mit Touchfunktion. Ein kombiniertes analoges und digitales Wegeleitsystem erm\u00f6glicht eine effiziente und \u00fcbersichtliche Orientierung im Verwaltungsgeb\u00e4ude und erg\u00e4nzt die moderne Infrastruktur.<\/p>\n
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