{"id":152294,"date":"2024-02-24T18:06:51","date_gmt":"2024-02-24T17:06:51","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/?p=152294"},"modified":"2024-02-25T11:02:02","modified_gmt":"2024-02-25T10:02:02","slug":"handels-und-gastronomie-immobilien-im-fokus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2024\/02\/24\/handels-und-gastronomie-immobilien-im-fokus\/","title":{"rendered":"Handels- und Gastronomie-Immobilien im Fokus"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6. City-Dialog mit OB Nopper und Stakeholdern aus Wirtschaft und Interessensverb\u00e4nden der Innenstadt <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Stuttgart.| Wie in vielen anderen St\u00e4dten befindet sich Stuttgarts Innenstadt momentan in einem andauernden Transformationsprozess. Welche Bedeutung Handels- und Gastronomie-Immobilien dabei haben und vor welchen Herausforderungen sie aktuell stehen, dar\u00fcber diskutierten rund 30 Vertreterinnen und Vertreter aus Wirtschaft und Interessensverb\u00e4nden beim 6. City\u2010Dialog. Oberb\u00fcrgermeister Dr. Frank Nopper hatte zu diesem Treffen ins Stuttgarter Rathaus eingeladen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">OB Nopper erkl\u00e4rte einf\u00fchrend, weshalb es nach seiner Einsch\u00e4tzung auch in turbulenten Zeiten Anlass f\u00fcr einen optimistischen Blick auf die Entwicklung der Stuttgarter Innenstadt gebe. Die Frequenz auf der K\u00f6nigstra\u00dfe sei von 2022 auf 2023 um 30 Prozent gestiegen und habe zuletzt sogar \u00fcber dem Vor-Corona-Jahr gelegen. Nopper blickte zur\u00fcck auf gro\u00dfe st\u00e4dtebauliche Aufwertungen der vergangenen Jahre, etwa im Dorotheenquartier. Mit dem Haus des Tourismus am Marktplatz, der Revitalisierung des Areals K\u00f6nigstra\u00dfe 1-3 durch die LBBW Immobilien und mit dem neuen Bahnhof erhalte Stuttgart in sehr naher Zukunft \u201eweitere hoch attraktive Stadtbausteine\u201c. Im M\u00e4rz werde an der Ecke Eberhardstra\u00dfe\/Steinstra\u00dfe der Grundstein f\u00fcr das Vier-Giebel-Haus gelegt, das Anfang 2026 fertiggestellt sein solle. \u201eWir als Stadtverwaltung wollen mit Ihnen dar\u00fcber sprechen, wie wir H\u00fcrden aus dem Weg r\u00e4umen k\u00f6nnen und als Stadt diesen Weiterentwicklungsprozess unterst\u00fctzen und flankieren k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Baub\u00fcrgermeister Peter P\u00e4tzold unterstrich, wie wichtig es sei, die Stuttgarter Innenstadt zu beleben. \u201eSie ist das Zentrum der Stadt und das Zentrum der Region und dort wollen wir weiterhin auch Handel haben, flanieren k\u00f6nnen, einkaufen k\u00f6nnen, Kultur genie\u00dfen, essen und trinken k\u00f6nnen. \u201eDas Erfreuliche ist, dass wir weiterhin eine gewisse Dynamik in unserer Stadt haben\u201c, so P\u00e4tzold. \u201eDas bedeutet aber nat\u00fcrlich auch Baustellen.\u201c Auch wenn viele Klagen dar\u00fcber zu h\u00f6ren seien: \u201eIch muss Ihnen sagen, dass ich froh bin, dass wir so viele Baustellen haben.\u201c Als Beispiel f\u00fchrte er die st\u00e4dtebauliche Entwicklung hinter dem Rathaus an, auf dem Areal der ehemaligen Rathauspassage und dort, wo sich heute das Designhotel Emilu befinde. \u201eEs freut mich auch, dass dieser alte Spruch, dass wir uns dauernd abrei\u00dfen, widerlegt wurde. Nat\u00fcrlich rei\u00dfen wir an der einen oder anderen Stelle ab, aber wir entwickeln diese Stadt weiter.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bernhard Grieb, Leiter der st\u00e4dtischen Wirtschaftsf\u00f6rderung, berichtete \u00fcber das erste Treffen des Arbeitskreises City-Dialog, das im Herbst 2023 zum Thema Meinungsbildung und Image stattfand. Grieb sagte: \u201eDie Lage der Innenstadt ist aktuell sehr ambivalent: Wir haben hohe Passanten-Frequenzen, aber auch berechtigte Sorgen um die Zukunft unserer Innenstadt. Der City-Dialog hilft uns dabei, die Herausforderungen von allen Seiten zu beleuchten und verschiedene Standpunkte zu diskutieren. Wir wollen den Fokus auf unsere St\u00e4rken legen und Stuttgarts Au\u00dfenwirkung \u00fcber die Grenzen hinaus st\u00e4rken: Stuttgart ist immer noch die Innovationsmetropole und ein Tourismus-Magnet f\u00fcr eine ganze Region, was wir auch mit unser neuen Standortmarke NEW Stuttgart unterstreichen.\u201c Zum Thema Zwischennutzung, wie sie aktuell beim Kaufhof-Geb\u00e4ude diskutiert wird, erg\u00e4nzte Grieb: \u201eDie Herausforderung ist immer, dass technische und baurechtliche Anforderungen zur geplanten Nutzung passen m\u00fcssen. Was das Kaufhaus in der Eberhardstra\u00dfe betrifft, so k\u00f6nnen sich Interessierte mit entsprechenden Nutzungskonzepten und Betreibermodellen f\u00fcr eine Zwischennutzung bei der Wirtschaftsf\u00f6rderung melden.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Leiter der Abteilung Stadtentwicklung Hermann-Lambert Oediger gab einen kurzen Impuls zum Bundesf\u00f6rderprojekt AKUT und den daraus m\u00f6glichen Aktivierungs- und Transformationsstrategien f\u00fcr die Stuttgarter Innenstadt. Michael Br\u00e4utigam, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Colliers International, sprach \u00fcber die Herausforderungen f\u00fcr Investoren im aktuellen Marktumfeld. City-Manager Sven Hahn hob die gro\u00dfe Bedeutung des Engagements dieser privaten Investoren hervor. \u201eDas Tempo des Wandels in der Innenstadt beschleunigt sich zunehmend\u201c, sagte er. Aufgrund dieses Wandels k\u00e4men \u00fcber 100 zus\u00e4tzliche Bauauftr\u00e4ge aus den Betrieben der Innenstadt auf die Stadtverwaltung zu. \u201eDaher ist es wichtig, so schnell wie m\u00f6glich damit zu beginnen, die Bauverfahren zu beschleunigen.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Leiterin des st\u00e4dtischen Baurechtsamts Kirsten Rickes verwies darauf, dass ihr Amt an die Vorgaben der baden-w\u00fcrttembergischen Landesbauordnung gebunden sei. Manches, was in M\u00fcnchen m\u00f6glich sei, sei in Stuttgart leider nicht m\u00f6glich. Intern laufe in ihrem Amt eine Organisationsuntersuchung, welche M\u00f6glichkeiten die Stadtverwaltung habe, um Bauantragsverfahren zu optimieren. Wirtschaftsf\u00f6rderer Grieb k\u00fcndigte an, mit dem Digitalen Amt zu kl\u00e4ren, ob in diese Organisationsuntersuchungen auch die Perspektive betroffener Unternehmen aus der Innenstadt mit einbezogen werden k\u00f6nnten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">OB Nopper schloss den 6. City-Dialog mit dem Vorschlag, gemeinsam mit Handelsverband, DEHOGA, IHK und anderen Akteuren aufs Land zuzugehen \u201emit dem Ziel der Vereinfachung und Beschleunigung von Baugenehmigungsverfahren und Nutzungs\u00e4nderungsverfahren\u201c.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>6. City-Dialog mit OB Nopper und Stakeholdern aus Wirtschaft und Interessensverb\u00e4nden der Innenstadt Stuttgart.| Wie in vielen anderen St\u00e4dten befindet sich Stuttgarts Innenstadt momentan in einem andauernden Transformationsprozess. 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