{"id":149921,"date":"2023-05-29T10:09:26","date_gmt":"2023-05-29T09:09:26","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2023\/05\/29\/messgeraete-ohne-beschluss\/"},"modified":"2023-05-29T10:09:26","modified_gmt":"2023-05-29T09:09:26","slug":"messgeraete-ohne-beschluss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2023\/05\/29\/messgeraete-ohne-beschluss\/","title":{"rendered":"Messger\u00e4te ohne Beschluss"},"content":{"rendered":"<div class=\"row\">\n<div class=\"col-12\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Verwalter durfte unter bestimmten Bedingungen so vorgehen<\/strong><\/p>\n<div class=\"o-press-article__description-text\">\n<p class=\"a-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Ein WEG-Verwalter kann unter gewissen Voraussetzungen auch ohne Eigent\u00fcmerbeschluss auf Mietbasis W\u00e4rmemessger\u00e4te in die Wohnungen einbauen lassen. So hat es nach Information des LBS-Infodienstes Recht und Steuern die Rechtsprechung entschieden. (Landgericht Hamburg, Aktenzeichen 322 O 102\/16)<\/p>\n<p class=\"a-paragraph\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Der Fall:<\/strong> Die Eigent\u00fcmergemeinschaft war nicht einbezogen worden, als der Verwalter sich f\u00fcr ein bestimmtes Vorgehen in Sachen W\u00e4rmemessung entschied. Auf Beschwerden \u00fcber seine Eigenm\u00e4chtigkeit hin nannte er drei wesentliche Argumente f\u00fcr seine Handeln: Das Geb\u00e4ude habe sich im Bau befunden, die entsprechenden Leitungen seien vom Bauunternehmen bereits vorbereitet worden und die Nutzung dieser Ger\u00e4te sei f\u00fcr die Mieter zwingend vorgeschrieben.<\/p>\n<p class=\"a-paragraph\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Das Urteil:<\/strong> Auch ohne entsprechenden Eigent\u00fcmerbeschluss habe f\u00fcr den vom Verwalter abgeschlossenen Vertrag eine gesetzliche Vertretungsmacht bestanden, stellten die Richter fest. Er habe die Befugnis, in dringenden F\u00e4llen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums erforderliche Ma\u00dfnahmen zu treffen. Genau darum sei es hier angesichts der laufenden Bauarbeiten gegangen.<\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"a-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verwalter durfte unter bestimmten Bedingungen so vorgehen Ein WEG-Verwalter kann unter gewissen Voraussetzungen auch ohne Eigent\u00fcmerbeschluss auf Mietbasis W\u00e4rmemessger\u00e4te in die Wohnungen einbauen lassen. So hat es nach Information des LBS-Infodienstes Recht und Steuern die Rechtsprechung entschieden. 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