{"id":147580,"date":"2022-10-31T10:51:24","date_gmt":"2022-10-31T09:51:24","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2022\/10\/31\/wer-zahlt-den-abstand\/"},"modified":"2022-10-31T10:51:24","modified_gmt":"2022-10-31T09:51:24","slug":"wer-zahlt-den-abstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2022\/10\/31\/wer-zahlt-den-abstand\/","title":{"rendered":"Wer zahlt den Abstand?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Alter und neuer Eigent\u00fcmer konnten sich nicht einigen<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es kommt immer wieder vor, dass Vermieter sich f\u00fcr den Fall eines vorzeitigen Auszuges mit ihren Mietern auf eine Abstandszahlung einigen. Doch wer kommt eigentlich beim zwischenzeitlichen Verkauf des Objekts f\u00fcr diese Verpflichtung auf? Diese Frage musste nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Justiz kl\u00e4ren. (Oberlandesgericht Th\u00fcringen, Aktenzeichen 4 U 858\/18)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Fall: Nach der Vereinbarung \u00fcber den vorzeitigen Ausstieg des Mieters aus dem Vertrag, aber noch vor der Auszahlung der vereinbarten Abstandszahlung wurde die betroffene Immobilie ver\u00e4u\u00dfert. Der fr\u00fchere Eigent\u00fcmer vertrat nun die Meinung, er sei f\u00fcr diese Angelegenheit nicht mehr verantwortlich. Diese Pflicht sei nunmehr auf den Erwerber \u00fcbergegangen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Urteil: Sowohl das Landgericht als auch das Oberlandesgericht wollten den urspr\u00fcnglichen Vermieter nicht aus seiner Verpflichtung entlassen. Er musste die Summe begleichen. Die Juristen stellten fest, die Abstandszahlung sei eine Pflicht, die au\u00dferhalb des Mietverh\u00e4ltnisses liege und deswegen nicht automatisch von einem K\u00e4ufer \u00fcbernommen werde.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alter und neuer Eigent\u00fcmer konnten sich nicht einigen Es kommt immer wieder vor, dass Vermieter sich f\u00fcr den Fall eines vorzeitigen Auszuges mit ihren Mietern auf eine Abstandszahlung einigen. Doch wer kommt eigentlich beim zwischenzeitlichen Verkauf des Objekts f\u00fcr diese Verpflichtung auf? Diese Frage musste nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2237],"tags":[17444,14857,68],"class_list":{"0":"post-147580","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-ratgeber-leben","7":"tag-abstandszahlung","8":"tag-die-webzeitung","9":"tag-online-zeitung"},"image_feature":null,"author_name":"Redaktion","pure_taxonomies":{"categories":[{"term_id":2237,"name":"Ratgeber","slug":"ratgeber-leben","term_group":0,"term_taxonomy_id":2250,"taxonomy":"category","description":"","parent":482,"count":380,"filter":"raw","image":""}],"tags":[{"term_id":17444,"name":"Abstandszahlung","slug":"abstandszahlung","term_group":0,"term_taxonomy_id":17463,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":1,"filter":"raw","image":""},{"term_id":14857,"name":"Die-Webzeitung","slug":"die-webzeitung","term_group":0,"term_taxonomy_id":14876,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":3634,"filter":"raw","image":""},{"term_id":68,"name":"Online-Zeitung","slug":"online-zeitung","term_group":0,"term_taxonomy_id":69,"taxonomy":"post_tag","description":"","parent":0,"count":3604,"filter":"raw","image":""}]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}