{"id":139662,"date":"2020-09-02T17:06:59","date_gmt":"2020-09-02T16:06:59","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2020\/09\/02\/steuern-sparen-bei-der-energetischen-sanierung\/"},"modified":"2020-09-02T17:06:59","modified_gmt":"2020-09-02T16:06:59","slug":"steuern-sparen-bei-der-energetischen-sanierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2020\/09\/02\/steuern-sparen-bei-der-energetischen-sanierung\/","title":{"rendered":"Steuern sparen bei der energetischen Sanierung"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Die Bundesregierung hat 2020 neue steuerliche F\u00f6rderungen f\u00fcr die energetische Sanierung eingef\u00fchrt. Immobilienbesitzer k\u00f6nnen im Rahmen des \u201eKlimapakets\u201c Aufwendungen f\u00fcr energetische Sanierungen von selbstgenutztem Wohneigentum in betr\u00e4chtlicher H\u00f6he steuerlich geltend machen \u2013 sofern dem Finanzamt eine Bescheinigung vom ausf\u00fchrenden Fachbetrieb zur Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahmen vorgelegt wird. Darauf weist die W\u00fcstenrot Bausparkasse AG hin.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Energetische Sanierungen am selbstgenutzten Wohneigentum k\u00f6nnen \u2013 sofern dieses \u00e4lter als zehn Jahre ist \u2013 die Steuerlast eines Immobilienbesitzers um maximal 40.000 Euro senken. Voraussetzung daf\u00fcr sind eigene Investitionen von bis zu 200.000 Euro \u2013 und eine Bescheinigung \u00fcber die Durchf\u00fchrung der baulichen Ma\u00dfnahmen durch den ausf\u00fchrenden Fachbetrieb. Dies geschieht auf einem beh\u00f6rdlich vorgegebenen Musterformular \u2013 gegebenenfalls auch elektronisch. Ohne die Bescheinigung, die dem Finanzamt im Rahmen der Steuererkl\u00e4rung vorgelegt wird, gibt es keine Steuererm\u00e4\u00dfigung.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Einen Steuervorteil k\u00f6nnen Wohneigent\u00fcmer \u00fcbrigens auch dann erhalten, wenn sie die Immobilie, die energetisch saniert wird, nur in Teilen selbst bewohnen \u2013 etwa bei einem Mehrfamilienhaus. Die Steuererm\u00e4\u00dfigung f\u00e4llt dann anteilig aus.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Auch im Rahmen einer Wohnungseigentums-gemeinschaft (WEG) k\u00f6nnen Immobilienbesitzer von Steuererleichterungen profitieren. Bauliche Ma\u00dfnahmen zur energetischen Sanierung kann hier der WEG-Verwalter f\u00fcr alle beteiligten Wohnungseigent\u00fcmer zentral beauftragen \u2013 nicht jeder Besitzer muss also gesondert t\u00e4tig werden. Die ihnen zustehende Steuerf\u00f6rderung aus den Ma\u00dfnahmen der WEG zur energetischen Sanierung k\u00f6nnen die einzelnen Wohnungseigent\u00fcmer dann entsprechend ihrem Miteigentumsanteil prozentual steuerlich geltend machen. Daf\u00fcr kann der Verwalter den Eigent\u00fcmern Abschriften der Bescheinigungen zur Verf\u00fcgung stellen und darauf deren Eigentumsanteil vermerken.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wer die selbstgenutzte Eigentumswohnung allein saniert, profitiert auch allein. Aufwendungen zur energetischen Sanierung, die innerhalb einer WEG klar einer bestimmten Wohnung zugeordnet werden k\u00f6nnen, kommen steuerlich auch nur dem Eigent\u00fcmer dieser Wohnung zugute. Dessen Steuerlast verringert sich entsprechend.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Bundesregierung hat 2020 neue steuerliche F\u00f6rderungen f\u00fcr die energetische Sanierung eingef\u00fchrt. 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