{"id":139343,"date":"2020-07-08T15:03:15","date_gmt":"2020-07-08T14:03:15","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/?p=139343"},"modified":"2020-07-08T15:03:15","modified_gmt":"2020-07-08T14:03:15","slug":"wohnungsbau-verwaltung-stellt-drei-szenarien-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2020\/07\/08\/wohnungsbau-verwaltung-stellt-drei-szenarien-vor\/","title":{"rendered":"Wohnungsbau: Verwaltung stellt drei Szenarien vor"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"text-align: justify;\"><strong>6.658 Wohnungen in der Planung und Umsetzung<\/strong><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Stuttgart.| Die Stadtverwaltung rechnet mit u\u0308ber 23.000 neuen Wohnungen fu\u0308r Stuttgart noch in diesem Jahrzehnt. Derzeit sind 6.659 Wohnungen in der konkreten Planung oder Umsetzung. Das geht aus einem aktuellen Bericht der Verwaltung im Unterausschuss Wohnungsbau hervor, der auf Wunsch von Oberbu\u0308rgermeister Fritz Kuhn um drei Szenarien fu\u0308r den Wohnungsbau erga\u0308nzt wurde. Diese Szenarien umfassen Mo\u0308glichkeiten und Konsequenzen fu\u0308r die Erschlie\u00dfung neuer Fla\u0308chen, wie die Stadt am Mittwoch, 8. Juli, mitteilte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Grundszenario ist die Umsetzung der \u201eZeitstufenliste Wohnen 2018\u201c. Die Zeitstufenliste beschreibt das Fla\u0308chenpotential fu\u0308r Wohnungsbau in Stuttgart, sie wird alle zwei Jahre fortgeschrieben. Aus ihr ergibt sich ein Potential von 20.444 Wohnungen bis 2029. Dafu\u0308r werden 161 Fla\u0308chen mit einer Gro\u0308\u00dfe von rund 240 Hektar genutzt. Aus weiteren Nachverdichtungen ergibt sich die Mo\u0308glichkeit fu\u0308r 2.750 weitere Wohnungen, also zusammen 23.194 Wohnungen. Bis 2029 gibt es auf den aktuell bekannten Stuttgarter Fla\u0308chen ein Potential von im Schnitt ja\u0308hrlich 2.109 neuen Wohnungen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Von diesen U\u0308berlegungen ausgehend hat die Verwaltung weitere Szenarien zur Bebauung mit ihren Vor- und Nachteilen beschrieben. Ein Szenario geht von einer intensiven Au\u00dfenentwicklung aus. Auf sechs Fla\u0308chen mit 130 Hektar la\u0308ge ein Potential von 6.900 weiteren Wohnungen. Diese Gebiete \u2013 Viesenha\u0308user Hof. Langena\u0308cker-Wiesert, Hausen III, Hoffeld West, Rohrer Weg, Birkacher Feld \u2013 liegen vollsta\u0308ndig im Au\u00dfenbereich und waren aus Landschafts- und Klimaschutzgru\u0308nden nicht zur Bebauung vorgesehen. Annahme fu\u0308r die Berechnung ist, dass 65 Prozent der jeweiligen Fla\u0308che fu\u0308r Wohnungen genutzt werden, Ausgleich fu\u0308r die Landschaftseingriffe anderweitig gefunden wird und mit Geschosswohnungsbau bis zu 85 Wohnungen pro Hektar entstehen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ein weiteres Szenario geht von einer Erga\u0308nzung am Siedlungsrand aus und schla\u0308gt sieben Fla\u0308chen vor: Scho\u00dfbu\u0308hl, Schwellena\u0308cker, Westliche Osumstra\u00dfe, die Friedhofserweiterungsfla\u0308che in Plieningen, Trauta\u0308cker\/Esslinger Weg, Hoffeld- Binsenwiesen, Steinro\u0308hre\/Hausen III. Es handelt sich um Arrondierungsfla\u0308chen an den Ortsra\u0308ndern. Ihnen gemein ist, dass sie gut mit dem O\u0308ffentlichen Nahverkehr erreichbar sind, sich fu\u0308r den Geschosswohnungsbau eignen und nicht im Natur- oder Landschaftsschutzgebiet liegen. Auf den insgesamt 24 Hektar liegt das Potential bei 1.120 weiteren Wohnungen.<\/p>\n<p>Mit dieser detaillierten Darstellung der einzelnen Fla\u0308chen kann sich der Gemeinderat ein Bild der mo\u0308glichen Entwicklung machen. Noch im Herbst soll im A\u0308ltestenrat besprochen werden, ob und welche weiteren Schritte anhand dieser drei Szenarien fu\u0308r die zuku\u0308nftige Ausrichtung des Wohnungsbaus in Stuttgart unternommen werden.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>6.658 Wohnungen in der Planung und Umsetzung Stuttgart.| Die Stadtverwaltung rechnet mit u\u0308ber 23.000 neuen Wohnungen fu\u0308r Stuttgart noch in diesem Jahrzehnt. Derzeit sind 6.659 Wohnungen in der konkreten Planung oder Umsetzung. 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