{"id":135170,"date":"2019-06-15T11:04:05","date_gmt":"2019-06-15T10:04:05","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2019\/06\/15\/winterschaeden-ade-sanierungen-jetzt-angehen\/"},"modified":"2019-06-15T11:04:05","modified_gmt":"2019-06-15T10:04:05","slug":"winterschaeden-ade-sanierungen-jetzt-angehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/stuttgart\/2019\/06\/15\/winterschaeden-ade-sanierungen-jetzt-angehen\/","title":{"rendered":"Wintersch\u00e4den ade: Sanierungen jetzt angehen"},"content":{"rendered":"

Sonnige Tage in der warmen Jahreszeit k\u00f6nnen Unerfreuliches zutage f\u00f6rdern: Im Winter entstandene Sch\u00e4den am Wohnhaus, insbesondere am Dach, fallen mitunter jetzt erst auf. Damit die warmen Monate f\u00fcr bauliche Ma\u00dfnahmen genutzt werden k\u00f6nnen, bieten sich der Fr\u00fchling und Sommer f\u00fcr einen Check der Immobilie an. Tipps dazu gibt die <\/strong>W\u00fcstenrot Bausparkasse, ein Unternehmen der W\u00fcstenrot & W\u00fcrttembergische-Gruppe (W&W).<\/strong><\/p>\n

Die dunkle Jahresh\u00e4lfte setzt H\u00e4usern neben Beeintr\u00e4chtigungen durch Dauerfrost und Schnee auch mit St\u00fcrmen, Feuchtigkeit und Temperaturwechseln zu.\u00a0Selbst bei mildem, regnerischem Wetter kann N\u00e4sse Teile eines Hauses durchfeuchtet haben. Eindringendes Wasser kann beispielsweise die Dachkonstruktion oder ein ausgebautes Dachgeschoss in Mitleidenschaft ziehen. Solche Sch\u00e4den zeigen sich oft erst nach Monaten, dann aber umso deutlicher durch pl\u00f6tzlich auftretenden Schimmel.<\/p>\n

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Wer sein Dach im Fr\u00fchjahr durchchecken lassen m\u00f6chte, tut gut daran, damit einen Fachbetrieb zu beauftragen. Deren geschulte Mitarbeiter entdecken auch verdeckte Sch\u00e4den \u2013 vor allem aber kennen sie sich mit der auf einem steileren Dach ben\u00f6tigten Sicherheitstechnik aus. Denn gerade bei der Untersuchung des Dachs gilt es, Unf\u00e4llen vorzubeugen.<\/p>\n

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Neben der Notwendigkeit von Reparaturen kann es weitere Gr\u00fcnde geben, eine Wohnimmobilie auf Vordermann zu bringen: etwa wenn Komfort und Optik zu w\u00fcnschen \u00fcbrig lassen und der Wert des Hauses erhalten oder gesteigert werden soll. Ein ebenso wichtiges Motiv kann der Wunsch nach Energieeinsparungen sein.<\/p>\n

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N\u00f6tige Reparaturen mit energetischer Sanierung verbinden
\n<\/strong>Besitzer gerade \u00e4lterer H\u00e4user tun gut daran, notwendige Reparaturen an Dach und Fassade mit einer energetischen Sanierung zu verbinden. Beispielsweise kann sich bei einer Erneuerung der Dacheindeckung eine zus\u00e4tzliche W\u00e4rmed\u00e4mmung zur Senkung des Energiebedarfs anbieten. Die Kombination von Instandhaltungsarbeiten und Energiesparma\u00dfnahmen spart auf lange Sicht oft Geld \u2013 und der Hausbesitzer hat nur einmal die Beeintr\u00e4chtigung durch Bauma\u00dfnahmen.<\/p>\n

Vielfach sind auch staatliche Vorgaben Anlass zu einer Modernisierung oder Sanierung und dienen etwa zur k\u00fcnftigen Ersparnis im Energiesektor. Zu erw\u00e4hnen sind an dieser Stelle die sogenannten Energieeinsparverordnungen.<\/p>\n

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Investitionen in die eigene Immobilie ersparen mittelfristig Kosten, gehen aber zun\u00e4chst ins Geld. Umso besser, wenn bereits angespartes Eigenkapital auf einem Bausparvertrag vorhanden ist. Willkommene Mittel kann auch das Wohndarlehen Turbo von W\u00fcstenrot bereitstellen. Bis zu 30.000 Euro k\u00f6nnen hier ohne sogenannte dingliche Sicherstellung in Anspruch genommen werden: Grundschuldeintragungen sind f\u00fcr dieses Darlehen nicht erforderlich, womit entsprechende Kosten entfallen.<\/p>\n

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Eine energetische Sanierung wird zudem vielfach staatlich unterst\u00fctzt und gef\u00f6rdert, etwa beim Erreichen eines Effizienzhaus-Standards durch entsprechende Bauma\u00dfnahmen. Mittel f\u00fcr energetische Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen vom Bund, vom Land, von Landkreis und Kommune und sogar von Energieversorgern kommen. Insgesamt existieren in Deutschland rund 5.000 unterschiedliche F\u00f6rderprogramme. Interessenten k\u00f6nnen sich an die Berater der W\u00fcstenrot Service-Center wenden, die den Aufnahmebogen f\u00fcr den W\u00fcstenrot F\u00f6rdergeld-Service bereithalten. Dieser Service beh\u00e4lt den \u00dcberblick und ermittelt alle F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten f\u00fcr das individuelle Modernisierungsvorhaben \u2013 unterschriftsreife F\u00f6rdergeld-Antr\u00e4ge inklusive.<\/p>\n

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