{"id":180214,"date":"2026-01-27T11:53:14","date_gmt":"2026-01-27T10:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/ludwigsburg\/?p=180214"},"modified":"2026-01-27T11:53:14","modified_gmt":"2026-01-27T10:53:14","slug":"wuestenrot-immobilien-steigert-umsaetze-auf-neues-allzeit-hoch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/ludwigsburg\/2026\/01\/27\/wuestenrot-immobilien-steigert-umsaetze-auf-neues-allzeit-hoch\/","title":{"rendered":"W\u00fcstenrot Immobilien steigert Ums\u00e4tze auf neues Allzeit-Hoch"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nach vor\u00fcbergehenden Umsatzr\u00fcckg\u00e4ngen hat sich der Wohnimmobilienmarkt wieder gefestigt. So konnte die W\u00fcstenrot Immobilien GmbH (WI) die Nettocourtage 2025 auf 37,7 Millionen Euro erh\u00f6hen. Das entspricht einem Plus von 13,1 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Gleichzeitig konnte auch der seitherige Rekord des letzten Boomjahres 2021 von 35,3 Millionen Euro um rund 7 Prozent \u00fcbertroffen werden. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die 2024 einsetzende Erholung des Wohnungsmarktes bei Nachfrage und Vermittlung von Wohneigentum hat sich 2025 verst\u00e4rkt und zur Normalit\u00e4t zur\u00fcckgefunden. \u201eDie WI hat 2025 den besten Umsatz ihrer Firmengeschichte erreicht\u201c, sagt Jochen D\u00f6rner, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der WI.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vermittelt wurden 2.300 Immobilien (Vorjahr 2.225) mit einem Verkaufsumsatz von 712 Millionen Euro (Vorjahr 625 Millionen Euro) und einer Nettocourtage von 37,7 Millionen Euro (Vorjahr 33,4 Millionen Euro). Auch das Allzeit-Hoch aus dem Jahr 2021 mit 35,3 Millionen Euro Nettocourtage wurde um 7 Prozent \u00fcbertroffen. Dabei ist zu ber\u00fccksichtigen, dass die Kaufpreise 2021 deutlich h\u00f6her lagen und das Niveau der damaligen Bauzinsen mit rund 1 Prozent um gut 3 Prozent niedriger waren als 2025. Nahezu alle Vermittlungen betrafen Bestandsimmobilien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der h\u00f6chste Anteil der Vermittlungen entfiel wie in den Vorjahren auf Eigenheime, gefolgt von Eigentumswohnungen. Einen gro\u00dfen Sprung hat die Vermittlung von Mehrfamilienh\u00e4usern gemacht. Besonders gefragt sind kleinere vermietete Mehrfamilienh\u00e4user in guten und mittleren Lagen von Stadtgebieten. Sie bieten Kapitalanlegerinnen und -anlegern interessantes Wertentwicklungspotenzial, wenn in Instandhaltung und Modernisierung investiert wird. \u201eDie erforderliche Beratung des komplexen Themas geh\u00f6rt zu den Dienstleistungen unserer Qualit\u00e4tsmaklerinnen und -makler\u201c, sagt Jochen D\u00f6rner.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Einen Umsatzsprung gab es 2025 auch beim Cross-Selling. Bei der Baufinanzierungsberatung arbeiteten die Maklerinnen und Makler der WI mit den Au\u00dfendiensten von W\u00fcstenrot und der W\u00fcrttembergischen zusammen. Daraus resultierten abgeschlossene Baufinanzierungsprodukte in H\u00f6he von 236,2 Millionen Euro (Vorjahr 204,4 Millionen Euro). Das entspricht einer Steigerung von 15,6 Prozent.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nach Einsch\u00e4tzung der WI bleibt die Nachfrage nach Wohneigentum auch 2026 auf hohem Niveau. Hauptgr\u00fcnde sind die Sicherheit des Sachwertes und die hohen Mieten, die bei einem Belastungsvergleich den Immobilienkauf als Alternative attraktiver erscheinen lassen. Auch zunehmende Immobilienerbschaftsf\u00e4lle sowie Haus- oder Wohnungsverk\u00e4ufe \u00e4lterer Immobilieneigent\u00fcmerinnen und -eigent\u00fcmer werden marktaktiver.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Bundesregierung will Wohnen wieder bezahlbarer machen. Dazu wurden der Bauturbo, der Geb\u00e4udetyp E und das serielle Bauen aus der Taufe gehoben. Das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) wird novelliert und soll ab dem zweitem Quartal 2026 mehr Vereinfachung, Transparenz und Planbarkeit bringen. Das ist, ebenso wie F\u00f6rderangebote f\u00fcr die Kosten von Sanierungsma\u00dfnahmen, vor allem f\u00fcr K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer sowie Verk\u00e4uferinnen und Verk\u00e4ufer von Bestandsimmobilien von Bedeutung.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach vor\u00fcbergehenden Umsatzr\u00fcckg\u00e4ngen hat sich der Wohnimmobilienmarkt wieder gefestigt. So konnte die W\u00fcstenrot Immobilien GmbH (WI) die Nettocourtage 2025 auf 37,7 Millionen Euro erh\u00f6hen. Das entspricht einem Plus von 13,1 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Gleichzeitig konnte auch der seitherige Rekord des letzten Boomjahres 2021 von 35,3 Millionen Euro um rund 7 Prozent \u00fcbertroffen werden. 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