{"id":151227,"date":"2019-05-02T18:22:34","date_gmt":"2019-05-02T17:22:34","guid":{"rendered":"https:\/\/die-webzeitung.de\/ludwigsburg\/?p=151227"},"modified":"2019-05-02T18:22:34","modified_gmt":"2019-05-02T17:22:34","slug":"vermieter-muss-bei-wasserschaden-tapete-ersetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/die-webzeitung.de\/ludwigsburg\/2019\/05\/02\/vermieter-muss-bei-wasserschaden-tapete-ersetzen\/","title":{"rendered":"Vermieter muss bei Wasserschaden Tapete ersetzen"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Kommt es in einem Mietshaus zu einem Wasserschaden, werden immer wieder auch darunterliegende Wohnungen in Mitleidenschaft gezogen. H\u00e4ufig sind dann neue Tapeten notwendig. Die Mieter k\u00f6nnen sich dabei an ihre Vermieter halten, die auftretende M\u00e4ngel beseitigen m\u00fcssen. Die W\u00fcrttembergische Versicherung, ein Unternehmen der W\u00fcstenrot &amp; W\u00fcrttembergische-Gruppe, weist auf ein Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt\/Main (10 U 8\/18) hin.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durch die unsachgem\u00e4\u00dfe Reparatur eines Wasserhahns trat in einer vermieteten Wohnung Wasser aus und drang \u00fcber Decken und W\u00e4nde in die darunterliegende Wohnung. Dort wurde die Tapete erheblich besch\u00e4digt. Deren Mieter verklagte die Mieterin der oberen Wohnung, ihm die Kosten von rund 6.500 Euro f\u00fcr eine Neutapezierung zu ersetzen. Die Klage wurde abgewiesen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Laut dem Urteil kann sich ein Mieter in einem solchen Fall nur an seinen Vermieter halten. Dieser muss auftretende M\u00e4ngel in der Wohnung beseitigen, auch wenn daf\u00fcr Dritte verantwortlich sind, bei denen sich der Vermieter schadlos halten kann. Mieter k\u00f6nnten nur dann einen Schaden selbst geltend machen, wenn der ihnen geh\u00f6rende Hausrat besch\u00e4digt wird. Die besch\u00e4digte Tapete sei jedoch wesentlicher Bestandteil des Geb\u00e4udes und damit Teil des Geb\u00e4udeeigentums. Die W\u00fcrttembergische Versicherung r\u00e4t daher Vermietern zum Abschluss einer Wohngeb\u00e4udeversicherung, die Leitungswassersch\u00e4den einschlie\u00dft.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kommt es in einem Mietshaus zu einem Wasserschaden, werden immer wieder auch darunterliegende Wohnungen in Mitleidenschaft gezogen. H\u00e4ufig sind dann neue Tapeten notwendig. Die Mieter k\u00f6nnen sich dabei an ihre Vermieter halten, die auftretende M\u00e4ngel beseitigen m\u00fcssen. 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